Kapsulu mājas ir mūsdienu augsto mājokļu cenu produkts. Kapsulu māju galvenās iezīmes ir neliela platība un zemā cena. Tie ir nosaukti, jo tie ir mazi un atgādina kapsulas. Parasti parastās mājas ir sadalītas vairākās telpās, tāpēc katra telpa ir ļoti maza, līdzīga kapsulai.
Piemēram: īpašnieks no Uhaņas, Hubei provincē, Ķīnā, pārveidoja 6-stāvu privātmāju par 55-istabas "kapsulas dzīvokli". Tiek ziņots, ka Ķīnas apgabalos ar augstu patēriņu un zemiem ienākumiem šādiem kapsulas dzīvokļiem ir zemas īres maksas. Mazākā telpa kapsulu mājā ir tikai 4,5 kvadrātmetri. Ēkā dzīvojošiem lietotājiem parasti ir sava vannas istaba un virtuve, kā arī viesistaba ir kopīga ar vienu vai vairākiem cilvēkiem.